Neunmonatsbericht 2008 – GWB mit stabiler Geschäftsentwicklung

Neunmonatsbericht 2008 – GWB mit stabiler Geschäftsentwicklung

– Portfoliovolumen auf 131 Mio. Euro angewachsen
– Steigerung der Umsatzerlöse um 44,2 Prozent

Hamburg, 5. November 2008. In einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld hat sich das operative Geschäft der GWB Immobilien AG weiterhin gut entwickelt: Das 3. Quartal 2008 ist insgesamt besser verlaufen als das Vorjahresquartal. Das Volumen des Immobilienportfolios der GWB ist auf 131 Mio. Euro angewachsen.

Die Mieterlöse der GWB sind in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres um rund 41,3 Prozent von 4,6 Mio. Euro auf 6,5 Mio. Euro weiter gestiegen. Wie bereits im Vorjahr wurden die Umsatzerlöse zum größten Teil aus Mieteinnahmen generiert: Sie wuchsen um 44,2 Prozent auf rund 7,5 Mio. Euro, nach 5,2 Mio. Euro im Vorjahr.

Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) hat sich im Berichtszeitraum gegenüber dem Vorjahr deutlich um 2,7 Mio. Euro verbessert und beträgt nun 0,5 Mio. Euro – nach einem Verlust von -2,2 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Die Bilanzsumme der GWB betrug zum 30. September 135 Mio. Euro und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 28 Prozent angewachsen.

Die GWB hat Anfang Oktober wie geplant mit dem Bau des Verbrauchermarktes in Buxtehude begonnen, der im kommenden Sommer fertig gestellt wird. Der Verkauf des Objekts ist bereits für dieses Jahr geplant. Ebenso befinden sich weitere Verhandlungen über Verkäufe, die zu Umsätzen im 4. Quartal führen sollen, in der Endphase.

“Im aktuellen Marktumfeld sind Verkaufsverhandlungen zur Zeit dadurch gekennzeichnet, dass Käufer auf sinkende Kaufpreise spekulieren,” so Dr. Norbert Herrmann, Vorstandsvorsitzender der GWB Immobilien AG. “Auch wenn konkrete Prognosen in diesem Umfeld schwierig sind, sind wir weiter zuversichtlich, auch unter den aktuellen Rahmenbedingungen erfolgreich voranzukommen: Wir arbeiten weiter daran, einen Teil unseres Portfolios zu verkaufen, um unsere Wertschöpfung zu realisieren und das Eigenkapital der Gesellschaft zu stärken.”

Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung hat sich die GWB-Unternehmensgruppe zu einem Branchenspezialisten für die Realisierung von großflächigen Einzelhandelsobjekten sowie die Sanierung von Einzelhandelsimmobilien (Revitalisierung) entwickelt. Der Fokus liegt dabei auf mittelgroßen Städten und Vorzentren von Metropolen. Die Stärke des GWB-Geschäftsmodells besteht darin, alle erforderlichen Leistungen – von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zur Vermarktung und Verwaltung – aus einer Hand anzubieten und damit die gesamte Wertschöpfungskette abzudecken Insgesamt wurden über 40 Projekte erfolgreich fertig gestellt. Derzeit verwaltet die im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierte GWB rund 30 Objekte und plant, ihr Immobilienportfolio konsequent weiter auszubauen.

Weitere Informationen sowie den vollständigen Quartalsbericht erhalten Sie auf der Internetseite des Unternehmens unter www.GWB-Immobilien.de .

Presseanfragen:
Kirchhoff Consult AG, Janina Wismar
Tel.: 040 609 186-50, janina.wismar@kirchhoff.de
344953